이상도시의 도시계획 이야기

파카 조터 스테인레스 만년필 후기｜책상 위에 두면 계속 손이 가는 클래식 (레드·CT·블루 실사용)

⚠️ 이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. 구매자에게는 추가 비용이 발생하지 않습니다.파카 조터 스테인레스 만년필 후기｜책상 위에 두면 계속 손이 가는 클래식 (레드·CT·블루 실사용)만년필 입문기 | 파카 편00 들어가며라미 사파리, 파이롯트 카쿠노에 이어 세 번째로 소개해 드릴 만년필은 파카 조터스테인레스입니다. 사파리가 유럽식 입문의 정석, 카쿠노가 일본식 입문의 정석이라면,조터는 '클래식 볼펜의 전설'이 만년필로 넘어온 케이스입니다. 볼펜으로 워낙 유명한조터이다 보니 만년필 버전이 있다는 사실 자체를 모르시는 분도 많은데, 손에 쥐는 순간'어, 이거 물건이네' 싶은 묵직함이 느껴지는 펜입니다. 저는 레드·CT·블루 세 컬러를소장하고 있는데, 색..

준주택 아카이브 · The Urban DreamCCRC와 은퇴자마을 특별법의 개념노인복지주택, 그 다음 모델미국식 CCRC(연속보호형 은퇴주거단지)와 AIP·AIC 개념삼성노블카운티·구리갈매 실버스테이·마곡 VL르웨스트 사례 · 은퇴자마을 조성 및 운영에 관한 특별법(2026.2.12 국회 통과)CCRCAIP · AIC은퇴자마을 특별법 2026.2.12삼성노블카운티목차01개념 — CCRC란 무엇인가02역사 — 미국에서 한국으로03배경 — 왜 CCRC가 필요한가04핵심 내용 — 국내 3대 사례05은퇴자마을 특별법06키포인트07관련 계획 체계 — 전체 정리08한계와 최근 변화09맺음말🔍개념CCRC란 무엇인가1편에서 다룬 노인복지주택은 대부분 '건강한 노인'만 입주할 수 있는 단일 등급 시설입니다. 하지만 ..

준주택 아카이브 · The Urban Dream노인복지주택의 개념노인복지법·건축법·주택법, 세 법이 만나는 지점노인복지법 제32조·제55조 · 건축법 시행령 별표1 제11호 · 주택법 시행령 제4조 포함분양형→임대형 전환 연혁, 시니어 레지던스 활성화 방안, 관리 부실 문제까지노인복지법 제32조 건축법 시행령 별표1 제11호나목 주택법 시행령 제4조제3호 시니어 레지던스 활성화 방안 2024.7.23목차01개념 — 이게 뭔가요?02역사 — 분양에서 임대로, 다시 분양으로?03배경 — 왜 지금 주목받나?04핵심 내용 — 시니어 레지던스의 3층 구조05키포인트06관련 계획 체계 — 준주택 유형 비교07한계와 최근 변화 — 관리 부실의 현실08맺음말🔍개념이게 뭔가요?노인복지주택, 흔히 '실버타운'이라 부르는..

도시계획 아카이브 · The Urban Dream신도시 단독주택의 개념이주자택지와 협의양도인택지공공주택특별법·토지보상법 근거로 보는 3기 신도시 단독주택용지의 구조토지보상법 제78조공공주택특별법 시행령 제24조공공주택 업무처리지침건축법 시행령 별표1주차장법 시행령 별표1※ 적용 범위 — 본 글은 공공주택특별법에 따라 지정되는 3기 신도시(공공주택지구)를 기준으로 작성했습니다. 구 「택지개발촉진법」에 따른 2기 신도시 이전 지구는 근거 조문·기준면적이 다를 수 있으니 별도로 확인이 필요합니다.목차01개념 — 법적 정의와 일반적 정의02역사 — 어떻게 변해왔나요?03배경 — 왜 필요한가?04핵심 내용 — 무엇이 담기나요?05키포인트06유사개념 비교07한계와 최근 변화08맺음말🏠개념법적 정의와 일반적 정의쉽..

도시계획 아카이브 · The Urban Dream공공기여 제도의 개념기부채납에서 계획이득 환수까지, 개념의 진화국토계획법 제52조의2·시행령 제46조 및 제42조의2 · 서울특별시 도시계획 조례 제19조의3노후계획도시 특별법 · 도심복합개발법 · 2025.3.26 국토부 공공기여 가이드라인 포함국토계획법 제52조의2시행령 제42조의2·제46조서울시 도시계획조례 제19조의3공공기여 가이드라인(2025.3.26)목차01개념 — 이게 뭔가요?02역사 — 어떻게 변해왔나요?03수립 배경 — 왜 필요한가?04핵심 내용 — 무엇이 담기나요?05키포인트06관련 계획 체계07한계와 최근 변화08맺음말🔍개념이게 뭔가요?공공기여를 한 문장으로 요약하면 "계획이득을 환수하기 위해 공공시설등을 제공하는 것"입니다. 도시계획..

준주택 아카이브 · The Urban Dream 기숙사의 개념임대형기숙사부터 지식산업센터·3기 신도시까지 건축법 시행령 · 주택법 시행령 · 산업집적법 시행령 포함인천경제자유구역 기숙사용지 사례 · 지식산업센터 오피스텔 규제완화(2026.4.28) 반영 건축법 시행령 별표1 제2호라목 주택법 시행령 제4조 산업집적법 시행령 제36조의4 기숙사 건축기준 2023.3.15 목차 01개념 — 이게 뭔가요? 02역사 — 어떻게 변해왔나요? 03배경 — 왜 주목받나? 04핵심 내용 — 실제 어떻게 쓰이나? 05키포인트 06관련 계획 체계 — 준주택 유형 비교 07한계와 최근 변화 08맺음말 🔍 개념이게 뭔가요? ..

도시계획 아카이브 · The Urban Dream지구단위계획의 개념도시설계·상세계획 통합의 역사부터 핵심내용까지건축법(도시설계) · 구 도시계획법(상세계획) · 국토계획법(지구단위계획) 포함제1종·제2종 구분과 폐지, 지정대상, 공공기여 개요까지 — 이어지는 글(공공기여·사전협상제)에서 자세히 다룹니다국토계획법 제2조 제5호제49조~제53조지구단위계획수립지침2011.4.14 개정(1·2종 폐지)목차01개념 — 이게 뭔가요?02역사 — 어떻게 변해왔나요?03수립 배경 — 왜 필요한가?04핵심 내용 — 무엇이 담기나요?05키포인트06관련 계획 체계07한계와 최근 변화08맺음말🔍개념이게 뭔가요?지구단위계획은 도시계획이라는 큰 그림과 개별 건축설계 사이의 중간 다리 역할을 하는 계획입니다. 용도지역만으로는 "..

도시계획 아카이브 · The Urban Dream도시계획시설이란?기반시설·공공시설·광역시설 구분부터 결정유형까지국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법) 및 시행령·시행규칙도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 · 지구단위계획수립지침 포함국토계획법 제2조·제43조·제45조 결정규칙 제2조~제4조 시행령 제35조·시행규칙 제6조 지구단위계획수립지침 2-3-8목차01개념 — 이게 뭔가요?02역사 — 어떻게 변해왔나요?03수립 배경 — 왜 필요한가?04핵심 내용 — 무엇이 담기나요?05키포인트06관련 계획 체계07한계와 최근 변화08맺음말🔍개념이게 뭔가요?가장 먼저 헷갈리기 쉬운 두 단어부터 정리하겠습니다. "도시기반시설(기반시설)"과 "도시계획시설"은 같은 말이 아닙니다. 기반시설은 도시..

도시계획 아카이브 · The Urban Dream도시·군관리계획이란?용도지역부터 도시혁신구역·공간재구조화계획까지국토계획법 제2조제4호 정의 · 2024.2.6 개정(2024.8.7 시행) 반영도시혁신구역·복합용도구역·입체복합구역(공간혁신구역 3종세트) · 입지규제최소구역 폐지 · 공간재구조화계획국토계획법 제2조제4호 제35조의2~35조의7 (공간재구조화계획) 제40조의3~40조의6 법률 제20234호 (2024.2.6 개정)목차01개념 — 이게 뭔가요?02역사 — 어떻게 변해왔나요?03수립 배경 — 왜 개정했나?04핵심 내용 — 무엇이 담기나요?05키포인트06관련 계획 체계 — 다른 계획과의 관계07한계와 최근 변화08맺음말🔍개념이게 뭔가요?쉽게 말하면, 도시·군관리계획은 도시기본계획이라는 '큰 그림'..

⚠️ 이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. 구매자에게는 추가 비용이 발생하지 않습니다.트위스비 에코 만년필 후기｜100여 자루 소장자가 말하는 '갓성비' 피스톤필러의 명암 (펠리칸 M200 비교·파카 잉크 궁합)만년필 입문기 | 트위스비 편00 들어가며라미 사파리, 파이롯트 카쿠노에 이어 이번 세 번째 리뷰는 대만 브랜드 트위스비(TWSBI)의에코입니다. 사파리와 카쿠노가 '가볍고 편한 입문기'였다면, 에코는 성격이 조금 다릅니다.10만원이 안 되는 가격에 피스톤필러 방식을 채용해, 흔히 '갓성비' 만년필로 불리는모델입니다. 다만 장점만큼이나 호불호가 갈리는 지점도 분명한 펜이라, 이번 리뷰에서는좋은 점과 함께 주의해야 할 부분도 솔직하게 짚어보겠습니..